ヤドカリ一家の定住物語「標的、ロックオン！」の巻

こんばんは。

さて、前回、間取り図を見た限り、「これは！」と思える物件に出会ったsakura家。
数日後に見学に行きました。
不動産屋のI君に車で迎えに来てもらい、「ここです」と車を降りると・・・
玄関まで続く20段はあろうかというぐらいの階段。
一瞬、私と夫の表情が止まりました。
しばし外から家を眺め、その後、中へ。
売主さんとご対面です。
間取り図を見ながら、各部屋を案内。
リビングの床暖房、キッチンの広さ、クローゼット、トイレ、風呂・・・
全てが合格点でした。
築9年とは思えないくらい、状態も○。
そして、家の目の前は公園で、小学校まで走れば3分。
しかしここで、私が見学前から謎に思っていた点が１つ。
土地面積は50坪以上あるのに建蔽率がたったの40パーセントで延床面積が35坪ぐらい。
土地面積の割りに延床が狭い・・・。これはナゼ？？？？
その答えが、2階のお部屋を見学した時に分かりました。
なんと、家の裏手は斜面なのです。
しかも、2階のバルコニーから木の橋を渡ると、そこには斜面を切り開いた畑用の土地が。
「あの斜面の上のフェンスまでがウチの土地です」と説明する売主さん。
「これかぁ・・・・」と妙に納得する私。
まぁ、個性的で面白いっちゃー面白い。
ダンナと二人で売主さんに色々と質問をし、その場はお開きに。
帰宅後、ダンナと「ネックは玄関までの階段だね。オレの親が何て言うか」と相談。
私達二人としては金額的にも間取り的にもGOしたいけれど、
義両親が「階段はイヤだ～」と言われたら、やはり諦めるしかない。
すぐさま、物件の写真をメールで義両親に送り、TEL。
すると、「いいねぇ。階段ぐらい頑張って上がるよ」とアッサリGOサインを出す義両親。
そこで、申込みをする事にしたのですが、悩むのは購入希望金額。
前回、気に入った物件を提示金額で競合相手に負けた事もあり、悩むところです。
販売価格はそのエリアの相場よりは安いけれど、出来ればなるべく安く購入したい。
そこで、ダメモトでまずは販売価格マイナス200万円で申込みをする事に。
I君もM氏も「ま、ダメモトでやってみましょう。金額の交渉はいくらでも出来ますから。
まずは1番に申し込みをして、交渉の優先権を得る事が大事ですから」と。
さて、この金額が吉と出るか凶と出るか？！
それは次回のお楽しみ♪

コメント 2

いよいよ前進し始めましたね(・-・*) ヌフフ
いいお買い物が出来るといいねぇ

sakuraさんたちのご両親ならまだお若いんでしょうが
副業の同僚（私と同い年ぐらい）は
同居の義母さんの足腰の具合が悪くなって
ほんの５センチほどの段差でも
つまずいてしまわれる為
家中バリアフリー化するのに
えらいことになってたりします（金銭的にも）

長く住むなら、改修の余地があることも
ポイントかもしれませんね
（広そうだから、大丈夫かな？）
by つばさ (2010-06-08 20:42) 

バリアフリーは重要ポイントだよねぇ。
友人宅が完全バリアフリーでトイレも車椅子OKなぐらい
広く作ってあります。
自分もいつバリアフリーが必要になるか分からんし、
注目度としては高いかな。
でも、最近はバリアフリーが標準みたいになってる
気がする。
ふたつぐらい昔の家だと、バリアフリーに改修するのも
困難な場合もありそうだけど、
10年ぐらい前ならどうかな？
by sakura (2010-06-16 00:08)